Chasseur immobilier
Nous vous proposons un service exclusif de Chasseur Immobilier. À ce stade, vous vous interrogez peut-être : qu’est-ce qu’un chasseur immobilier ? En quoi peut-il vous faire gagner du temps, de l’argent et de la tranquillité ? Découvrez les avantages d’un accompagnement sur mesure à l’international.
Chasseur Immobilier, c’est quoi ?
Le chasseur immobilier est un représentant exclusif dans la recherche de biens. Le marché immobilier est de plus en plus complexe, concurrentiel et souvent opaque.
Le chasseur immobilier se distingue par une approche personnalisée, objective et centrée exclusivement sur les intérêts de l’acquéreur. Son rôle est donc de représenter l’acheteur, rien que l’acheteur. L’agent immobilier a la mission de vendre un bien pour le compte d’un propriétaire, tandis que le chasseur immobilier est mandaté par l’acheteur.
Ses missions consistent à rechercher, sélectionner, négocier et sécuriser un bien immobilier selon les critères définis par son client. Ainsi, il agit comme un conseiller indépendant, sans lien commercial avec les vendeurs ou les agences. Cela garantit une totale neutralité dans l’analyse des biens proposés.
Chasseur Immobilier, un cadre professionnel reconnu et règlementé
En France comme à l’international, l’activité de chasseur immobilier est encadrée par la loi Hoguet qui régit les professionnels de la transaction immobilière.
À ce titre, l’exercice de cette activité nécessite :
- Une carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce », délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie.
- Une assurance responsabilité civile professionnelle.
- Une garantie financière uniquement en cas de détention de fonds pour le compte des clients.
- La signature préalable d’un mandat de recherche écrit, encadrant la mission confiée ainsi que les conditions de rémunération.
Une rémunération claire, fondée sur la performance
La prestation du chasseur immobilier est facturée uniquement si l’objectif convenu est atteint.
Pourquoi choisir un Chasseur Immobilier ?
Le chasseur immobilier maîtrise les tendances de chaque marché cible à l’international. Il offre un accompagnement au-delà de la simple transaction avec une approche proactive globale. Il est ouvert à tous types de biens (maison, villa, appartement, penthouse, etc…) qu’ils soient neufs ou anciens.
Ainsi, en choisissant un chasseur immobilier, vous bénéficiez d’une expertise à la fois locale et internationale.
Mandat de recherche exclusif pour sécuriser votre projet immobilier
Chez Domidylle International, chaque mission débute par la mise en place d’un Mandat de Recherche Exclusif. Il est fondé sur un principe simple, mais essentiel : la transparence et la confiance mutuelle. Ce mandat est établi sur la base de vos critères précis, objectifs patrimoniaux, mode de vie et contraintes. Il constitue le socle d’une collaboration claire et efficace. Ainsi, ce partenariat repose sur un engagement réciproque.
Nos engagements en tant que Chasseur Immobilier exclusif
Concrètement, cela signifie une :
- Mobilisation à 100 % de nos ressources internes et de notre réseau local qualifié
- Accès privilégié au marché mauricien et portugais
- Analyse approfondie et objective de chaque opportunité
- Présélection rigoureuse des biens
- Validation complète des aspects juridiques, techniques et commerciaux
- Défense exclusive de vos intérêts.
Notre rôle est d’agir comme votre représentant de confiance avec une approche sélective, structurée et orientée performance.
Vos engagements avec le mandat de recherche exclusif
De votre côté, votre engagement constitue un levier essentiel pour garantir l’efficacité de notre mission :
- Tout d’abord, vous nous confiez l’exclusivité de votre recherche pour une durée définie de 3 mois ou 6 mois.
- Puis, vous nous mandatez comme interlocuteur unique sur le marché, nous permettant d’agir efficacement et sans interférences.
- Enfin, vous maintenez une communication régulière et transparente avec nos équipes.
Cet engagement exclusif n’est pas une contrainte, mais une garantie de cohérence, d’efficacité et de performance. Il permet de maximiser vos chances d’identifier et sécuriser les meilleures opportunités du marché.
Un cadre clair, éthique et transparent pour une recherche immobilière sur mesure
Contrairement à ce que l’on pourrait penser, cette exclusivité ne vous enferme pas, elle vous libère. En effet, elle permet à votre chasseur immobilier d’agir en véritable allié stratégique, sans conflit d’intérêt, sans dispersion ni concurrence contre-productive.
Vous restez bien entendu acteur de votre recherche. Si vous repérez un bien par vous-même, via une annonce ou un contact personnel, vous pouvez nous le transmettre pour analyse.
Nous nous chargerons de :
- vérifier sa cohérence avec votre projet
- visiter le bien pour vous et vous faire un retour détaillé
- Organiser, si nécessaire, une pré-visite sur place, une visioconférence ou une visite virtuelle.
Ce processus vous permet de :
- gagner un temps précieux
- éviter des déplacements inutiles et couteux
- sécuriser vos choix, notamment si vous êtes à distance ou dans une phase de réflexion stratégique.
Cette méthode est particulièrement adaptée aux acquéreurs exigeants, qu’il s’agisse d’un projet de résidence principale ou secondaire. De plus, nous vous accompagnons également pour un investissement locatif optimisé ou une installation à l’étranger. Bénéficiez ainsi d’un cadre de vie humainement et fiscalement avantageux comme celui offert par l’Ile Maurice ou le Portugal.
Plus qu’un simple service, c’est une approche sur mesure, rigoureuse et engagée. Elle est à la hauteur de vos ambitions et de la confiance que vous accordez à Domidylle International.
Analyse personnalisée de votre projet
Dans un premier temps, nous réalisons un entretien approfondi afin de bien comprendre votre projet. Qu’il s’agisse d’une résidence, d’un investissement ou d’une diversification patrimoniale, nous en définissons les contours avec précision. Cet échange nous permet d’identifier vos critères, votre budget ainsi que votre situation familiale.
Nous procédons ensuite à une analyse de faisabilité sur les plans juridique, fiscal et patrimonial, en lien avec les informations recueillies. Enfin, nous définissons ensemble un cahier des charges précis, en parfaite adéquation avec vos besoins et vos objectifs.
Accès à des biens ciblés
Nous accédons à l’ensemble du marché grâce à nos bases de données, nos outils de veille et nos contacts qualifiés du secteur. Ainsi, nous identifions pour vous des biens auprès d’agences, de promoteurs, de notaires ou de particuliers, mais aussi des opportunités exclusives dites « off-market ».
Nous réalisons également une présélection rigoureuse et objective, en fonction de vos critères précis et de vos priorités.
Notre objectif est de vous présenter des projets fiables, pérennes et parfaitement adaptés à vos attentes.
Accompagnement juridique et administratif
Notre équipe coordonne pour vous l’ensemble des démarches avec notaires, promoteurs agréés et autorités locales compétentes. Par ailleurs, nous vous accompagnons dans la compréhension des régimes d’acquisition pour les étrangers. Nous vous conseillons notamment en matière de permis de résidence, de fiscalité ou encore de permis de construire.
Nous vous assistons dans la constitution du dossier acquéreur, jusqu’à la signature de l’acte définitif d’achat et au-delà. Pour plus de simplicité, nous vous proposons un mandat de recherche exclusif afin de centraliser tous les échanges.
Représentation locale
Selon vos disponibilités, les visites peuvent se faire en présentiel ou à distance en visioconférence. À chaque visite, vous recevez un compte-rendu complet incluant photos, vidéos et commentaires détaillés. Cela vous permet d’effectuer un tri efficace à distance et de ne vous déplacer que pour les biens réellement pertinents.
Par ailleurs, nous vérifions les aspects techniques et environnementaux afin de vous garantir un achat sûr et maîtrisé. Enfin, nous menons les négociations en votre nom dans votre seul intérêt.
Suivi post-achat
Notre accompagnement ne s’arrête pas à l’achat. Nous restons votre interlocuteur de confiance pour valoriser, gérer et faire évoluer votre bien dans le temps. Qu’il s’agisse de conciergerie, de gestion locative ou d’une revente future, nous coordonnons pour vous l’ensemble des services avec rigueur et discrétion.
Chaque action vise à préserver votre confort tout en optimisant la rentabilité et la valeur patrimoniale de votre investissement. Grâce à notre réseau local et à une approche sur mesure, votre bien est entre de bonnes mains, en toute sérénité, où que vous soyez.
Conciergerie
Chez Domidylle International, nous plaçons l’art de vivre et l’excellence au cœur de nos prestations. Nous aurons prochainement le plaisir de vous proposer un service de conciergerie premium, pensé pour accompagner nos clients au quotidien.
De la gestion de votre résidence à l’organisation de prestations exclusives, notre conciergerie privée vous assure une prise en charge personnalisée. Chaque service est réalisé avec discrétion et raffinement. Parce que chaque détail compte, nous veillerons à transformer vos attentes en expériences uniques.
Achetez en toute sécurité à l’international
Acheter à l’étranger exige une connaissance approfondie du marché local. Avec nos experts, votre projet devient simple, sûr et structuré.
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